為切實加強公共租賃住房動態管理，打擊轉讓、轉租、轉借和霸占公共租賃住房等違規行為，杜絕不符合條件的人員占用公共資源，充分發揮公共租賃住房的保障作用，維護社會公平正義，讓保障性住房政策惠及困難群眾，結合我縣實際，制定本工作方案。

一、工作目標：

堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，確保公共租賃住房申請、分配、使用嚴格按相關程序執行，進一步完善審查和監督機制，加強動態管理，充分發揮舉報監督信息平臺的作用，落實退出機制，提高公共租賃住房的使用效率，把公共租賃住房打造成為“公平房”、“良心房”、“暖心房”不斷增強住房困難群眾的“獲得感”、“幸福感”、“安全感”。

二、加強組織領導

成立清理專項整治工作小組，由黨組書記、局長周求林任組長、縣紀委黨風室負責人王炳楠、局分管紀檢領導揭起勇、黨組成員鄧祥勇、局班子成員游平、郭建軍、魏火生、鄒瓏、徐祖全為副組長。下設專項整治工作辦公室，由梁春華任主任、張春根同志為副主任，吳杰峰、黎鵬、余力、孫斌、閔鋒、張衍義為成員，負責日常清理整治工作，向社會公布舉報電話（住建局4622763,保障房服務中心4618831）。

三、主要清查整治內容：

（一）將配租的公共租賃住房違規轉讓、轉租、轉借的（保障對象本人未居住，實際居住人與保障對象無家庭撫養關系的，視為轉租轉借）；

（二）承租戶戶籍已遷往外地或在本地自建、購買房屋、單位安排房屋或受贈房屋的；

（三）擅自改變公共租賃住房用途的；

（四）破壞或擅自裝修所承租公租房，拒不恢復原狀的；

（五）在公租房內從事違法犯罪活動的；

（六）無正當理由連續6個月以上閑置公租房的；

（七）承租人無正當理由累計6個月以上拖欠租金的；

（八）提供虛假材料、以欺騙等不正當手段取得公租房的；

（九）分配后，經查實不再符合公租房保障條件的。

（十）分配后，失去低保資格，不再符合享受廉租房房租優惠的。

四、責任分工

住建部門：牽頭負責全縣領導干部違規使用公共租賃住房專項清理整治工作，公共租賃住房的違規使用專項清理整治工作。

組織部門:縣委組織部負責排查公職人員公共租賃住房保障對象的職務、職級數據。

人社部門：負責排查公共租賃住房保障對象的社保繳交數據。

五、實施步驟

（一）自查自糾階段(2024年5月10日-6月30日)。由清查小組，開展自查自糾工作。對自查過程中發現的問題，制定具體整改措施、明確整改時限，立行立改，并按時將自查自糾情況報送至市住建局。對在清查中發現的黨員干部、公職人員存在租用公共租賃住房的不正之風和腐敗問題線索，及時移交縣紀檢監察機關。

（二）問題整改階段(2024年7月1日-9月10日)。堅持問題導向，對排查整治情況進行全面梳理，發現問題，集中力量、盡快整治，整改到位。

（三）鞏固提升階段。(2024年9月11日-11月30日)。進一步強化落實常態化管理制度，針對深層次問題，及時健全和完善公共租賃住房領域各項規章制度和工作規范，加強日常監督管理，堅決杜絕此類問題反彈回潮。

六、工作要求

（一）提高政治站位。充分認識到開展領導干部違規使用公共租賃住房專項整治工作的重要性、嚴肅性、緊迫性，有力有序有效排查和解決突出問題。

（二）強化組織領導。切實加強組織領導，嚴格落實責任，住建局組織人員上門入戶排查，會同縣紀委、縣委組織部、縣人社局針對公共租賃住房家庭人員信息進行核對，推動專項整治工作落實到位，做到全員覆蓋，不留死角。

（三）強化跟蹤調度。要堅決貫徹上級相關文件精神，認真做好責任分工，集中力量，高標準完成公共租賃住房清查整治工作，及時收集匯總上報清查整治情況。

在整治、清退公共租賃住房過程中，確實查明轉讓、轉租、轉借、閑置的對象，一律當面下達書面通知，限期騰退承租的住房。同時，嚴格按照江西省住建廳、發展和改革委員會、民政廳[2021]4號文件精神。承租人（居住人）惡意抵制、抗拒整治清理工作，均列入一般、惡劣等相關失信等級，失信期為三至五年，失信期滿后只允許申請公共租賃住房補貼，不得享受實物安置；針對抵制抗拒情節特別惡劣的住戶對象，移交司法機關查處。