關于陳海華、戴勇漢、帥德華委員建言的答復

奉社提字〔2023〕3號                           

分  類：A1                         簽發人： 李志兵

陳海華、戴勇漢、帥德華委員：

您提出的”關于老舊小區如何落實管理長效機制的建議”的建言收悉，現答復如下：

為了加強老舊小區管理，進一步深化城市黨建引領基層治理，全面提高老舊小區物業管理水平，2022年以來，社區黨工委持續開展“紅色物業”創建工作，基本實現黨建引領物業管理全覆蓋。

截至目前，引導小區業主成立物業管理委員會71個、成立業主委員會29個。引進物業服務企業實施專業化物業管理小區有54個，居民自治小區有29個，單位自管宿舍小區22個，房管所管理小區4個。

一、主要做法

1、新建商品住宅小區在房屋出售前，由建設單位通過物業主管部門建設或指定的物業管理項目招投標平臺，依法依規選聘前期物業服務人員。

2、已建成的封閉式住宅小區，積極引導業主委員會選聘物業服務，或采取物業自治，實現物業服務兜底。

3、單位庭院、開放式小區采取物業自治，實現物業服務兜底。

二、取得成效

通過實施紅色物業創建工作，老舊小區物業服務和管理水平不斷得到提升，主要體現在以下幾方面：

1、環境整潔度上升

2、群眾滿意率上升

3、物業服務水平上升

4、臟、亂、差現象下降

5、群眾投訴率下降

謝謝您對我們工作的關心和支持！

聯系人及電話：劉咸春 0795-7182171

奉新縣社區管理委員會

2023年5月 22日