奉社管字〔2021〕31 號     

分  類：物業管理類                                                                           簽發人： 鐘山

羅麗娜、熊開芳、徐厚玲、徐伶俐委員：

您提出的“關于提升無物業小區管理模式的建議”的提案收悉，現答復如下：

由于我縣“中心城區”屬老城區，普遍原房屋大部分建于70-90年代初興建房屋集中密集，公用設施管網狹小老化，下水道經常堵塞，部分外墻體脫落，小街背巷，小區道路破損嚴重，每到下大雨兩個小時背街小巷和小區內就會有積水嚴重等問題，特別是老舊無物業管理的小區種菜、垃圾不集中投放，占用公共通道等問題，層出不窮。

對于上述四位委員提案建議，縣委縣政府從2018年起至今都在著手改善民生工程。如棚戶區改造，城市主路拓寬，白改黑工程，人行道管網加大改造，老舊小區改造按幾年計劃正在分期進行中。各項惠民工程正在逐步分批次實施完善中。

對無物業管理小區社會治理問題，社區居委會加大治理

1近年來城區轄區內農村進城購房居民較多,居民素質參差不齊，社區居委會作為最基層的組織，必須大力引導做好居民群眾宣傳工作。

2積極動員黨員志愿者大力引導規范小區垃圾分類和小區內高空拉線充電等一些不文明行為。

無物業小區社會治理問題，社區黨工委、管委會正在探索一條“共建共治共享的社區治理格局。”

1項目宗旨

加強社區黨組織建設，激發無私奉獻，守望相助的社區精神，多層次激發社會各階層人士參與社區治理積極性，形成社區黨工委領導、社會協同、民眾參與共同治理的新格局。

2組織實施

社區黨工委組織轄區內社區、社會組織、企業、個體工商戶、社會愛心人士、居民進行全動員，積極參與共同自治，主動作為解決居民群眾反映的“急難愁盼”問題，如小區下水道堵塞，景觀墻面脫落，小街巷尾公共設施，困難家庭幫扶等為目標，推動社會各界大力積極參與社區共同治理管理新模式。

借好“中心城區”老舊小區改造東風和社區黨工委正在探索治理新型管理模式的平臺，把無物業小區管理的問題逐步得到化解，使我縣“中心城區”的面貌逐漸得以提升，使城市居民群眾真正享受到縣委縣政府對城市發展的變化和成果，生活更加宜居安定幸福和諧。

謝謝您對我們工作的關心和支持！

聯系人及電話：劉咸春 0795-7182171

（單位蓋章）

2021年12月 8 日