潛韻、席付代表：

你們提出的《關于加強物業公司監管推動物業服務規范化發展的建議》收悉，現答復如下：

一、基本情況

目前，我縣共有物業服務小區66個，物業服務企業26家。物業服務費多層0.5元/㎡·月-0.6元/㎡·月之間，高層1.00元/㎡·月-1.8元/㎡·月之間，地下車位240元/年-480元/年之間，物業服務費收費率在70%-90%左右。
    二、工作措施

1.強化行業準入機制。國家因放管服的需要取消了物業服務資質管理后，可以說現在物業服務準入幾乎無門檻可言。基本上只要在市監局辦個營業執照即可獲得準入，導致行業管理難度加大。下一步要依據企業信用服務平臺、業主評價、相關部門意見等方面建立物業服務企業準入機制，提高物業行業標準。

2.完善物業考核機制。聯合所在社區、業委會等相關方不定期組織對小區物業服務檢查，并將檢查結果公布，接受全體業主的監督，一年組織1~2次業主滿意度意見調查。必要時采取引進第三方評估參與，不定期抽查物業公司財務狀況，到小區了解保安保潔等人員的工資發放情況，及時掌握小區物業財務運行情況。

3.合理制定物業收費標準。聯系發展改革部門，在廣泛征求小區業主、物業公司、業委會、相關部門等意見基礎上，根據物業服務等級標準，提出適合我縣實際的物業服務費標準并向社會公布。

謝謝你們對我們工作的關心和支持！

主辦單位聯系人及電話：張  文  07954615589

                               2025年6月16日