奉新縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌公告
（贛自然資網(wǎng)交地〔2025〕CE007號）
經(jīng)奉新縣人民政府批準，奉新縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下4（幅）地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)，并指定奉新縣土地收購儲備中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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序號 |
地塊編號 |
地塊名稱 |
地塊面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
有無底價 |
起始價 |
保證金（電子保函） |
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1 |
DCE2025010 |
天工南大道以南、創(chuàng)產(chǎn)路以北地塊 |
80000平方米 |
工業(yè)用地 |
FAR≥1 |
D≥45% |
GAR≤15% |
50年 |
無 |
600萬元 |
120萬元 |
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2 |
DCE2025011 |
天工南大道以北、豐產(chǎn)路以東地塊 |
33334.08平方米 |
工業(yè)用地 |
FAR≥0.7 |
D≥40% |
GAR≤20% |
50年 |
無 |
250.01萬元 |
50.01萬元 |
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3 |
DCE2025012 |
天工南大道以南、新園三路以東地塊 |
41054.84平方米 |
工業(yè)用地 |
FAR≥0.8 |
D≥40% |
GAR≤20% |
50年 |
無 |
246.33萬元 |
50萬元 |
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4 |
DCE2025013 |
天工南大道南側(cè)、豐產(chǎn)路西側(cè)地塊 |
79863.35平方米 |
工業(yè)用地 |
FAR≥1 |
D≥45% |
GAR≤20% |
50年 |
無 |
598.98萬元 |
120萬元 |
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地塊指標 |
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序號 |
地塊編號 |
行業(yè)類型 |
固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） |
畝均稅收（萬元/畝） |
單位工業(yè)增加值能耗（噸標煤/萬元） |
單位工業(yè)增加值排放（噸/萬元） |
R&D 經(jīng)費支出與主營業(yè)務(wù)收入之比 |
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1 |
DCE2025010 |
有色金屬冶煉和壓延加工業(yè) |
≥260 |
15 |
0.26 |
0.1 |
1.6% |
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2 |
DCE2025011 |
化學(xué)原料和化學(xué)制品制造業(yè) |
≥260 |
15 |
0.26 |
0.1 |
1.6% |
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3 |
DCE2025012 |
石油、煤炭及其他燃料加工業(yè) |
≥260 |
15 |
0.26 |
0.1 |
1.6% |
|
4 |
DCE2025013 |
有色金屬冶煉和壓延加工業(yè) |
≥260 |
15 |
0.26 |
0.1 |
1.6% |
具體以規(guī)劃指標為準，詳見《用地規(guī)劃設(shè)計條件》。
二、競買申請條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金到賬（電子保函生效）截止時間
競買申請人可在2025年08月04日至2025年09月02日登錄江西省公共資源交易平臺自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬及電子保函生效截止時間為2025年09月02日10時00分。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內(nèi)；或以本人身份辦理電子保函。
2、為避免因競買保證金到賬時間或電子保函生效時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金；或在報名截止時間3-5個工作日之前辦理電子保函，若競買人為首次辦理電子保函業(yè)務(wù)，需提前在銀行咨詢并辦理涉及業(yè)務(wù)的相關(guān)手續(xù)。
3、網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人，應(yīng)分別選擇外幣保證金交納銀行對應(yīng)的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按出讓公告發(fā)布當天（如公告發(fā)布日為法定節(jié)假日或公休日，則以公告發(fā)布日上一個工作日）國家外匯管理局官方網(wǎng)站公布的外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
境內(nèi)或境外競買申請人使用外匯參與國有建設(shè)用地使用權(quán)交易，不支持使用電子保函業(yè)務(wù)。
五、掛牌時間及網(wǎng)址
掛牌報價時間為：DCE2025010號地塊：2025年08月24日10時00分至2025年09月04日10時00分，限時競價時間為2025年09月04日10時00分起。DCE2025011號地塊：2025年08月24日10時00分至2025年09月04日10時00分，限時競價時間為2025年09月04日10時00分起。DCE2025012號地塊：2025年08月24日10時00分至2025年09月04日10時00分，限時競價時間為2025年09月04日10時00分起。DCE2025013號地塊：2025年08月24日10時00分至2025年09月04日10時00分，限時競價時間為2025年09月04日10時00分起。
掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金或按要求開具電子保函后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》或《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買保函》，確認其競買資格，出讓人只對競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、風(fēng)險提示
競買人應(yīng)該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網(wǎng)絡(luò)運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn:9000）練習(xí)。
特此公告
聯(lián)系電話：0795-4624168
聯(lián)系人：張良
奉新縣自然資源局
2025年8月4日
附件：
