經(jīng)奉新縣人民政府批準，奉新縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓以下3（幅）地塊的國有建設用地使用權(quán)，并指定奉新縣土地收購儲備中心組織實施。現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
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序號 |
地塊編號 |
地塊名稱 |
地塊面積 |
土地用途 |
容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
出讓年限 |
有無底價 |
起始價 |
保證金 |
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1 |
DCE2024008 |
天工南大道以南、新材路以西地塊 |
115255.31平方米 |
工業(yè)用地 |
FAR≥1 |
D≥40% |
GAR≤10% |
50年 |
無 |
1383.06萬元 |
280萬元 |
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2 |
DCE2024009 |
寶成路以南、同鑫路以東地塊 |
52134.64平方米 |
工業(yè)用地 |
FAR≥1.1 |
D≥40% |
GAR≤20% |
50年 |
無 |
766.38萬元 |
155萬元 |
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3 |
DCE2024010 |
馮川鎮(zhèn)胡家邊北側(cè)地塊 |
5987.17平方米 |
工業(yè)用地 |
0.7≤FAR≤1.2 |
40%≤D≤60% |
GAR≤20% |
50年 |
無 |
71.85萬元 |
15萬元 |
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地塊指標 |
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序號 |
地塊編號 |
行業(yè)類型 |
固定資產(chǎn)投資強度（萬元/畝） |
畝均稅收（萬元/畝） |
單位工業(yè)增加值能耗（噸標煤/萬元） |
單位工業(yè)增加值排放（噸/萬元） |
R&D 經(jīng)費支出與主營業(yè)務收入之比 |
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1 |
DCE2024008 |
有色金屬冶煉和壓延加工業(yè) |
≥260 |
15 |
0.26 |
0.1 |
1.6% |
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2 |
DCE2024009 |
通用設備制造業(yè) |
≥260 |
15 |
0.2 |
0.1 |
1.6% |
具體以規(guī)劃指標為準，詳見《用地規(guī)劃設計條件》。
二、競買申請條件和要求。
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告和出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動。
三、確定競得入選人方式。
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、報名及保證金到賬截止時間。
競買申請人可在2024年09月03日至2024年09月24日登錄江西省公共資源交易平臺自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），提交申請。競買保證金到賬截止時間為2024年09月24日10時00分。
溫馨提示：
1、競買人必須以本人賬戶，將競買保證金繳入網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的競買保證金子賬號內(nèi)。
2、為避免因競買保證金到賬時間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時間的1至2天之前交納競買保證金。
3、網(wǎng)上交易競買保證金幣種為人民幣，使用美元或者港幣交納競買保證金的境內(nèi)或境外競買申請人，應分別選擇外幣保證金交納銀行對應的境內(nèi)或境外保證金交納賬號，并按出讓公告發(fā)布當天（如公告發(fā)布日為法定節(jié)假日或公休日，則以公告發(fā)布日上一個工作日）國家外匯管理局官方網(wǎng)站公布的外匯中間牌價等值人民幣的美元或港幣交入網(wǎng)上交易系統(tǒng)提供的外幣保證金專用賬戶（子賬號）。該賬戶只接受現(xiàn)匯方式匯入，不接受以現(xiàn)鈔方式存入。
五、掛牌時間及網(wǎng)址。
掛牌報價時間為：DCE2024008號地塊：2024年09月16日10時00分至2024年09月26日10時00分，限時競價時間為2024年09月26日10時00分起。DCE2024009號地塊：2024年09月16日10時00分至2024年09月26日10時00分，限時競價時間為2024年09月26日10時00分起。DCE2024010號地塊：2024年09月16日09時00分至2024年09月26日10時00分，限時競價時間為2024年09月26日10時00分起。掛牌網(wǎng)址：網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn）。
六、出讓資料獲取方式。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查。
本次國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實行競得入選人資格后審制度，即競買申請人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)按規(guī)定遞交競買申請并按時足額交納了競買保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動頒發(fā)《國有建設用地使用權(quán)競買保證金到賬確認書》，確認其競買資格，出讓人只對競得入選人進行資格審查。如因競得入選人的資格審查未通過，造成本次出讓地塊不成交的，由競得入選人自行承擔相應責任。
八、風險提示。
競買人應該謹慎報價，報價一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報價截止之前，競買人至少進行一次有效報價才有資格參加限時競價。
操作系統(tǒng)請使用Win10，瀏覽器請使用谷歌、火狐，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會對網(wǎng)上交易操作有影響。數(shù)字證書驅(qū)動到江西CA官方網(wǎng)站下載，并正確安裝。競買人在競買前仔細檢查自己電腦和網(wǎng)絡運行環(huán)境，并先到網(wǎng)上交易模擬系統(tǒng)（https://zrzy.jxggzyjy.cn:9000）練習。
特此公告
聯(lián)系電話：0795-4624168
聯(lián)系人：張良
奉新縣自然資源局
2024年08月27日
附件：
