為進一步鞏固拓展脫貧攻堅成果，全面推進鄉村振興，切實保障農村低收入群體等重點對象住房安全，現將我縣農村低收入群體危房改造政策要點告知如下，符合條件的農戶可積極申請！

一、補助對象范圍

（一）主要保障對象（六類）

農村低收入群體，具體包括：（1）農村低保戶；（2）農村分散供養特困人員；（3）農村低保邊緣家庭；（4）農村易返貧致貧戶；（5）因病因災因意外事故等導致基本生活嚴重困難家庭；（6）未享受過住房保障政策、且自身無法解決住房安全的其他脫貧戶。低收入殘疾人家庭：需屬于上述對象范圍，由殘聯聯合民政或農業農村部門認定。

注意：已享受過城鎮保障房、移民搬遷等政策的，不可重復申請。

二、危房鑒定與改造方式

（一）危房等級

C級（局部危房）：需維修加固，消除安全隱患，確保安全使用15年以上。

D級（整棟危房）：需拆除重建，新建房屋安全使用期限不低于30年。

無房戶：無自有住房的低收入群體，經申報、評議、公示后認定。

（二）抗震改造

7度及以上抗震設防地區：住房達不到抗震要求、且有意愿改造的低收入群體，可申請抗震改造，嚴格執行《農村危房改造抗震安全基本要求（試行）》等相關標準要求。

三、補助標準與資金撥付

（一）補助金額

（二）資金撥付

新建房屋：開工后撥付不低于50%補助資金，竣工驗收后30日內全額打入農戶“一卡通”賬戶。

維修房屋：竣工驗收后30日內全額打入農戶“一卡通”賬戶。

代建/“交鑰匙工程”：資金撥付至協議指定第三方賬戶（如村委會或施工單位）。

四、申請流程與材料

（一）申請步驟

1、農戶申請：填寫《江西省農村危房改造申請審批表》，向村委會提交申請（行動不便者可由村委會協助申請）。

2、村級評議：村委會組織村民會議評議，公示無異議后報鄉鎮。

3、鄉鎮審查：鄉鎮審核并公示，報縣級部門聯審。

4、縣級審批：縣危改辦審批后確定補助資格。

（二）所需材料

身份證、戶口簿復印件；低收入群體身份證明（如低保證、特困證等）；房屋安全鑒定報告。

五、改造面積、質量與安全要求

（一）面積限制（交鑰匙工程）

1-2人戶建筑面積不超過40平方米，3人戶不超過50平方米，3人以上戶不超過60平方米。

（二）質量安全

自建房屋：農戶和施工隊對質量負主體責任，住建部門提供技術指導和驗收。

代建/統建：村委會或施工單位負主體責任，竣工后需驗收合格方可入住。

驗收要求：竣工后填寫驗收表，懸掛“政府援建牌”，確保安全達標。

六、兜底保障（針對自籌能力弱、無勞動能力農戶）

可申請“交鑰匙工程”、幫建代建、置換村內閑置安全房等。資金不足可提高補助標準，由村集體統籌解決。

七、注意事項

1、時間要求：已列入計劃的危房需在當年6月底前開工，當年12月底前竣工；新增對象最晚次年3月竣工。

2、禁止行為：嚴禁挪用補助資金購買商品房、超面積建房；危房戶未改造的，須拆除或停止使用危房。

3、監督舉報：如有違規操作，可撥打縣危改辦電話（0795-4625334）或通過舉報信箱反映（fxxjsjcjg@163.com）。

農村危房改造政策旨在保障經濟困難且住房不安全的農戶，非低收入群體因不符合“低收入”資格條件，不在政策支持范圍內。若非低收入群體住房存在安全隱患，需自行承擔維修改造費用或尋求其他途徑予以幫扶。

政府承諾：確保符合條件的農戶“應改盡改”，讓大家住上安全房、放心房！